相続不動産は、遺言書が存在しない場合、その処分方法について相続人同士が協議して決定できます。またこのときの選択肢には、特定の相続人が不動産を引き継ぐ方法などもありますが、売却するという方法もあります。今回は、相続不動産を売却した方が良い方の...

“不動産が売れない”というケースは、不動産売却をする方の多くがぶつかる壁です。不動産は売却期間が長ければ長いほど、どんどん買い手に目に留まりにくくなり、売買を成立させるのが難しくなってきます。今回は、不動産が売れない場合の状況に合わせた対策...

不整形地は、一般的な正方形や長方形のような整った形ではなく、変わった形をしている土地です。例えば一部が細長かったり、曲がりくねっていたりする土地はすべて不整形地に該当します。旗竿地や三角地などがその代表例です。今回は、不整形地が売れない意外...

不動産を売却するとき、売主は必ず売買価格を設定しますが、こちらには相場が存在します。その物件の建つエリアや築年数、間取りなどによってある程度売れる価格は決まっているため、売主は前もってこの価格を把握した上で金額を設定すべきです。今回は、不動...

一般的に、5月末～7月初旬・中旬にかけては梅雨の時期です。本州では、6月中旬・下旬頃に梅雨入りするケースが多いです。また梅雨の時期は雨や曇りの日が多くなり、不動産売却に伴う内見にも少なからず影響を及ぼします。今回は、梅雨の時期に不動産売却の...

築年数が古い物件について、「なかなか売れない」というイメージを持っている方は多いでしょう。なぜなら、古ければ古いほど耐久性には不安がありますし、設備なども充実していないことが多いからです。しかし、実際は売れないとは限りません。今回は、築年数...

平屋は1階建ての建物であり、古くから存在する伝統的な日本家屋のつくりです。しかし平屋は水害リスクが高いことやプライバシー、防犯の問題などから、場合によっては敬遠されることもあります。今回は、平屋を売却する売主がアピールすべき主なポイントにつ...