整形地とは、正方形や長方形のように、キレイに形状が整った土地のことを指しています。不動産売却をする方の中には、このような整形地を売りに出そうとする方も多いかと思います。今回は、整形地を売却する場合のメリットや注意点など、さまざまなポイントに...

不動産の売買価格は、不動産会社の査定価格や周辺の物件の相場などを参考に、売主が決定します。また売買価格を決める際は、上記以外にも考慮しなければいけないことがあります。そうしなければ、売主が思い描いていた不動産売却にならない可能性があります。...

不動産売却を行う売主は、すべての手続きが完了した後、売買対象となる物件を買主に引き渡します。また引き渡しには引き渡し猶予というものが存在し、この期間は売主にとっても買主に取っても重要なものです。今回は引き渡し猶予の概要や条件、売主にとっての...

不動産を売却する際は、購入希望者が多く集まるように、なるべく清潔感のある室内を維持しておかなければいけません。しかし、どれだけ清潔な見た目であっても、ニオイが気になる場合は購入希望者の印象が悪くなります。今回は、不動産におけるニオイの原因と...

駅前に不動産を所有する方の中には、売却の際多くの買い手が集まることが考えられます。駅前は利便性が高く、そこに建つ物件の価値も高いため、今後の売却を想定した買い手に人気があります。しかし、駅前の不動産を売却する際には、いくつか注意すべき点もあ...

不動産売却を依頼するのであれば、絶対に大手不動産会社を選びたいという方は少なくないでしょう。大手はノウハウが豊富であり、これまで全国各地で不動産売買を成立させてきた実績もあります。しかし、大手には大手の意外なデメリットがあるため、注意してく...

不動産売却を行う際は、必ず本人確認書類を提出しなければいけません。こちらは売主、買主問わず必要なものであり、拒否することは不可能です。また提出するものは、文字通り本人であることを確認できるものでなければいけません。今回は、不動産売却時に使用...