COLUMN

近年では、中古の住宅やマンションをリノベーションした、リノベーション物件が人気になっています。 もちろん新築物件も人気ですが、新築物件や中古物件ではなくあえてリノベーション物件を選ぶメリットとは何なのでしょうか？ リノベーション物件にはどの...

中古のマンションや住宅などを売却する際に、リノベーションを行ってから売られているリノベーション物件というものが近年増えていて、人気となっています。 リノベーション物件にはメリットも多いのですが、デメリットもあるため、購入する前に知っておいた...

住宅をリノベーションしようと考えた際に、リノベーションとリフォームは何が違うのかという疑問を抱く方も多いでしょう。 確かに、両方とも家をきれいにするという点では似たようなイメージがあるのですが、実際に施行内容を見るとかなり違うところがあるの...

不動産を相続した際は、不動産の所有者名義が亡くなった方のままになっているため、名義を変更する必要があります。 相続した不動産の名義を変更することを、相続登記といいます。 相続登記というのは、具体的にどのような手続きなのでしょうか？ 相続登記...

被相続人が亡くなり、相続人が複数人いる場合は遺産分割協議を行う必要があります。 遺産分割協議は、財産をどのように相続するかを相続人同士で話し合うことで、話し合いの結果は遺産分割協議書としてまとめておくのです。 遺産分割協議書には、どのような...

相続財産の中には不動産が含まれていることも多いのですが、不動産を相続するときはどのような手続きが必要なのか、知らない人も多いでしょう。 分割が必要な場合はどうすればいいのか、登記はどうやって行うのかなど、不動産を相続するまでの流れについて解...

不動産を相続したとき、特に住む予定がないため売却したいという人も少なくないでしょう。 不動産は所有しているだけでも税金がかかるため、不要なら売却した方が良いのですが、売却する際は注意しなくてはならない点があるのです。 相続不動産の売却時の注...

相続が発生したとき、相続財産の中には空き家が含まれていることもあるでしょう。 空き家は、近年新たな法律が制定されて、放置できなくなってしまったため、適切に対処しなくてはいけません。 具体的には、どのような対処が必要でしょうか？ 空き家を相続...

不動産を相続することになったとき、気になるのが税金です。 相続する財産には相続税がかかるのですが、具体的にどのくらいかかるのかがわからなければ、不安になってしまうかもしれません。 不動産の相続を何回も経験して、慣れているという人は少ないでし...

近年、空き家は増加傾向にあるのですが、管理が行き届かないことや無断使用による治安の悪化など、社会問題にもなりつつあります。 相続が発生したとき、財産の中に空き家が含まれていた場合は売却することで特別控除があるため、不要なら売却してしまった方...