COLUMN

不動産売却を行う際、売主は買主と契約を交わすために、不動産売買契約書を作成します。 また、よりトラブルのない円滑な不動産売却を進めるためには、付帯設備表も必要になります。 今回は、不動産売却時に作成する付帯設備表の概要、作成時のポイントなど...

不動産売却を行う目的の一つに、まとまった利益を得るこということが挙げられます。 例えば住み替えのときなどは、大きな利益を得るために不動産売却が行われます。 しかしより手元に利益を残すには、税金対策も必要です。 今回は、税金対策の一つとして、...

不動産売却を行う方の多くは、人生で1回しか不動産売却を経験しません。 そのため、当然失敗も起こりやすくなります。 また不動産売却には注意しなければいけない点も多いですが、一つでも多くポイントを押さえておくことで失敗を防ぎやすくなります。 今...

不動産売却を行う際、売主は買い先行か売り先行かを選ぶことになります。 これら文字通り、先に新居を購入するか、先に旧居を売却するかという違いがあり、どちらを選択するかは買主の自由です。 今回は、買い先行の不動産売却における主なメリットを解説し...

不動産会社によって実施される不動産査定では、主に築年数や建物の状態、土地の状況などのポイントがチェックされます。 これらの要素を総合的に評価し、最終的に売却が予想される金額が算出されますが、実は他の要素も関係しています。 今回は、不動産の査...

両親が所有していた土地を相続したとき、別のところに住んでいるし使い道もないので相続しても持て余す、という人は少なくありません。 相続した以上は、活用しなければ単に固定資産税を払い続けることになるのですが、どのように活用すればいいのでしょうか...

相続する財産に不動産が含まれているとき、今まで同居していた人ならともかく、すでに別居している人は相続しても困ってしまうことがあります。 不要な不動産は売却した方が良いのですが、相続不動産を売却する場合はいくつかの点に注意する必要があるのです...

資産形成に取り組む人が増えた現在、不動産投資にも大きな注目が集まっています。 不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンといわれる投資で、投資初心者でも取り組みやすいといわれています。 不動産投資には、具体的にどのようなメリットがあるのでしょ...

近年は、投資を始める人が増えていて、特に不動産投資は毎日手をかける必要がないことが多いため、注目されています。 忙しい人や初めて投資をするという人に人気のある不動産投資ですが、投資にはデメリットがあることは忘れることができないのです。 不動...

リノベーション物件は、中古物件に近い価格で購入することができ、内装などはきれいになって間取りも使いやすくなっているため、人気があります。 しかし、リノベーション物件を購入する際はいくつかの点に注意しなくてはならないのです。 リノベーション物...