COLUMN

不動産売却時、売主は書類集めや引っ越しなど、さまざまな準備をしなければいけません。 また、その準備の一環として、ハウスクリーニングを実施することがあります。 では、不動産売却時には、必ずハウスクリーニングを行わなければいけないのでしょうか？...

不動産売却を行う売主の方は、買主とだけでなく、仲介をしてくれる不動産会社も含め、さまざまな手続きを行います。 では、急な都合や気持ちの変化などにより、不動産売却を取り止める場合、ペナルティはどのタイミングで発生するのでしょうか？ 今回はこち...

不動産を購入する際、多くの方は購入資金を確保するために、住宅ローンを利用します。 しかし、資金に余裕がある方の中には、すべて現金で購入代金を支払い、不動産を取得しようと考える方もいるかと思います。 ここからは、不動産の現金一括購入におけるメ...

不動産売却時には、事前に不動産会社へ依頼し、査定金額を算出してもらうのが一般的です。 また、査定金額はさまざまな要素によって変動しますが、密接に関わる要素の一つにローンの残債が挙げられます。 ここからは、ローンの残債が査定金額を大きく左右す...

不動産売却は多くの段階を踏むことから、最初から最後までスムーズに進む可能性は極めて低いです。 特に、事前にポイントを押さえておかなければ、トラブルに発展することも珍しくありません。 ここからは、不動産売却時、売主が確認しておきたい“トラブル...

不動産売却時には、必ず不動産会社に依頼し、物件の売却価格を査定してもらわなければいけません。 また、このとき行われる査定の方法については、一般的に簡易査定（机上査定）と訪問査定の2種類に分かれます。 今回は、不動産売却時に訪問査定をおすすめ...

不動産売却のタイミングは、さまざまな要素から判断することができます。 今回は、あらゆる相場から、不動産売却がしやすいタイミングについて解説したいと思います。 少しでも多くの観点から、不動産売却のタイミングを探りたいという方は、ぜひ最後までご...

近年、全国的に地震や豪雨などによる自然災害が頻発しており、それによって家屋の損壊が多発しております。 また「土地・空き家が遠方にあって、ご近所に迷惑をかけていないか？」といったご心配の声を耳にすることも少なくありません。 例えば、自然災害に...

創業当時から、お客さまから寄せられるご相談内容の多くが「土地・空き家に関すること」だったことが背景にあります。 とりわけ、ご実家だった土地および不動産が空き家になっているお客さまは、みなさん真剣に悩んでおられました。 ・建物が遠方にあり、維...