COLUMN

不動産売却を行う理由には、ポジティブなものもあればネガティブなものもあります。 もちろん、どちらも不動産売却の形であり、良し悪しはありません。 また理由はどうであれ、不動産売却では好条件での売却を目指さなければいけません。 今回は、不動産売...

親から不動産相続を受けた方などは、自身が居住するエリアではなく、田舎で土地を所有するケースもあるでしょう。 しかし、田舎の土地はお世辞にも売却向きとは言えません。 今回は田舎の土地が売りにくい主な理由と、スピーディーに売却するための対策につ...

これから不動産売却を行う方は、まず不動産会社に自身の物件の査定をしてもらうことになります。 また不動産査定には、一社ずつ連絡を取って依頼する方法の他、不動産一括査定という便利な方法もあります。 今回は、不動産一括査定の概要や主なメリット、注...

中古物件の購入後には、リノベーションという選択肢があります。 リノベーションがうまくいけば、新築物件の購入よりも安い費用で、同じくらい快適な物件に住むことができます。 ここからは、中古物件購入後にリノベーションをしようと考える方に向けて、ポ...

不動産売却時には、物件そのものだけでなく、周辺施設もアピール材料として活用できます。 しかし、中には買主にあまり良くないイメージを与えてしまう施設もあります。 今回は、具体的にどのような施設が当てはまるのかについて解説します。 これから不動...

不動産売却では、いくつもの段階を1つずつ確実に踏んでいく必要があります。 またこれらの段階には当然異なる注意点、意識すべきことがあるため、事前にできる限り押さえておくのが望ましいです。 今回は不動産売却の特に忘れがちなポイントについて、段階...

ワンルームマンションは、中古市場において人気の高い物件です。 しかし事前にポイントを押さえていない場合、なかなか買い手が見つからなかったり、希望通りの価格で売却できなかったりする可能性もあります。 今回は、ワンルームマンション売却時のポイン...

不動産を売却するためには、優れた不動産会社の担当者が必要不可欠です。 しかし初めて売却する方は、「本当にこの人に任せて大丈夫なのか?」と不安に思うこともあるでしょう。 そのような場合には、これから解説する4つの質問を担当者に投げかけてみてく...

不動産売却では、早めに下準備をすることが求められます。 いつでも行動できる状況を整えておけば、じっくりと腰を据えて売却活動ができる上に、気持ちに余裕が生まれますし、好条件での売却にもつながりやすくなります。 今回は、具体的にどのような下準備...

不動産売却を行うのは、当然その所有者だと思われがちですが、実際はそうとも限りません。 所有者が何らかの理由で手続きできない場合、代理人に売却を任せることができます。 今回は、代理人に不動産売却を任せるケース、代理人に依頼するときのポイントに...